Petycja w sprawie nowego najemcy lokalu U3

Opublikowany przez
Szanowni Państwo,
informujemy, że w pomieszczeniu ochrony została pozostawiona lista do podpisu pod petycją dotyczącą nowego najemcy w lokalu nr U3.
Prosimy Państwa do wyrażenia swojego stanowiska w tej sprawie poprzez złożenie podpisu. Im większa liczba głosów, tym silniejszy i bardziej reprezentatywny będzie przekaz Wspólnoty.
Jednocześnie informujemy, że istnieje również możliwość złożenia oświadczenia drogą mailową – przesłana wiadomość e-mail zostanie wydrukowana i dołączona do petycji jako integralna część stanowiska właścicieli.
Dziękujemy za zaangażowanie i aktywny udział w sprawach Wspólnoty.

Informacja w sprawie nowego najemcy w lokalu usługowym

Opublikowany przez
   Szanowni Państwo, zgodnie z informacjami medialnymi, chcielibyśmy potwierdzić, że od dnia 17.02.2026r. w lokalu nr U3 rozpoczyna działalność punkt kliniki Volta Med.
Jednocześnie informujemy, że do dnia 13.02.2026 r. Zarząd oraz Administracja nie posiadali wiedzy o planowanym uruchomieniu powyższej działalności. W związku z pozyskaniem informacji w piątek oraz wobec sygnałów i próśb zaniepokojonych właścicieli lokali, zwróciliśmy się do właściciela lokalu usługowego z prośbą o złożenie wyjaśnień w tej sprawie. Obecnie prowadzimy działania mające na celu ustalenie dalszych kroków oraz weryfikację wszelkich okoliczności związanych z funkcjonowaniem lokalu.
   Pragniemy podkreślić, że lokal U3 stanowi własność prywatną. Właściciel lokalu nie ma prawnego obowiązku informowania Wspólnoty, komu wynajmuje lokal ani jaką działalność najemca w nim prowadzi, o ile działalność ta nie dotyczy sprzedaży alkoholu. Zgodnie z obowiązującymi przepisami Wspólnota Mieszkaniowa nie posiada kompetencji ani uprawnień do zakazania prowadzenia tego rodzaju działalności w lokalu stanowiącym odrębną własność.
Zarząd oraz Administracja nie byli stroną żadnej umowy najmu dotyczącej tego lokalu, jak również nie wydawali żadnych zgód na rozpoczęcie wskazanej działalności.
Zapewniamy jednak, że będziemy szczególnie uważnie monitorować sytuację oraz reagować bez zwłoki na każde, nawet najmniejsze zdarzenie mogące wpływać na komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
   Jednocześnie Zarząd Wspólnoty wraz z Administracją pozostają w trakcie opracowywania procedury postępowania na wypadek potencjalnych problemów, w celu zapewnienia właściwej i niezwłocznej reakcji.
O dalszych ustaleniach będziemy Państwa informować na bieżąco.

Uwaga – wyższe zużycie ogrzewania

Opublikowany przez

Ze względu na falę mrozów zużycie ciepła jest obecnie wyższe niż zwykle. W praktyce może to oznaczać niedopłaty przy rozliczeniu mediów.

Zachęcamy do uwzględnienia tej sytuacji przy planowaniu domowego budżetu.

Newsletter styczeń 2026

Opublikowany przez

Prace na linii wodociągowej przy bramie wjazdowej na osiedle od ul. Czernikowskiej 19.01.2026.r

Opublikowany przez
Szanowni Państwo, informujemy, że od dnia 19.01.2026r. w okolicy bramy wjazdowej na osiedle od strony ul. Czerniakowskiej będą prowadzone prace dotyczące naprawy linii wodociągowej. Prace będą wykonywane przez Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji w m.st. Warszawie SA.
Prace wiążą się z czasowym wyłączeniem bramy co oznacza, że do momentu zakończenia prac przejazd nie będzie możliwy,
Przepraszamy za wszelkie niedogodności.

Wymiana oświetlenia w garażu – rozpoczęcie prac

Opublikowany przez

Szanowni Państwo,

informujemy, że od dnia 02 grudnia 2025 r. rozpoczynają się prace modernizacyjne w garażu na poziomie -1. Zakres prac obejmuje wymianę istniejącego oświetlenia na nowe oświetlenie LED.

Cel prac: poprawa efektywności energetycznej oraz jakości oświetlenia.
Miejsce: garaż poziom -1.
Termin rozpoczęcia: 02.12.2025 r..
Utrudnienia: w trakcie prac mogą występować chwilowe ograniczenia w dostępie do części miejsc parkingowych oraz czasowe przerwy w oświetleniu.

Prosimy o zachowanie ostrożności i dostosowanie się do oznaczeń oraz poleceń ekipy technicznej.

Za powstałe utrudnienia przepraszamy i dziękujemy za wyrozumiałość.

Samosiejki na balkonach/loggiach

Opublikowany przez

Szanowni Mieszkańcy,

Zwracamy się z uprzejmą prośbą o usunięcie samosiejek (dziko rosnących roślin, drzew i krzewów) z balkonów i loggii.

Takie rośliny mogą:

  • powodować uszkodzenia powierzchni balkonowych i elewacji,

  • zatykać odpływy wody deszczowej,

  • przyciągać owady i ptaki,

  • stwarzać ryzyko uszkodzeń konstrukcji przy silnym wietrze.

Prosimy o usunięcie samosiejek do dnia 17 października 2025 r..


Dziękujemy za dbałość o estetykę i bezpieczeństwo budynku.